Comportamento do Mercado Imobiliário em 2017

EVOLUÇÃO DO MERCADO DE IMÓVEIS EM 2017

Números indicam que o mercado imobiliário apresentou um índice positivo de crescimento num comparativo com os anos anteriores. Veja por segmentação de ofertas

Siga este  LINK - e veja os principais destaques nesse mercado em 2017, segundo a avaliação de pesquisas e índices em   dezembro de 2017. Avalie também que comprar um imóvel em 2017 pode ter sido uma boa oportunidade de investimento ou aquisição da casa própria, já que os valores se mativeram estáveis e houve um aumento sigificativo de vendas sob ofertas, indicando uma varição positiva de 1,2%  em relação ao período considerado. Em 2018 essa posição não deverá se alterar muito, visto ser um ano com turbulências no mercado influenciada por um ano eleitoral repleto de incertezas no campo  da reforma fiscal que acaba de perder amplitude ao ser adiada e o governo central não tem novas proposições de medidas que sejam economicamente favoráveis a mudanças de curto prazo, principalmente, no que se refere às demais medidas urgentes de equilíbrio fiscal que também acabam de ser adiadas. Dentro desse principal propósito muito dificilmente o governo reagirá à altura de suas necessidade de controle de gastos público bem como a execução de medidas de reforma fiscal que se fazem inadiáveis.

Um governo que precisa de contenção de gastos acaba de ser surpreendido  por questões sociais graves que o forçam a utilizar os já tão escassos recursos, para a manutenção da ordem pública no Estado do Rio de Janeiro, medida necessária e urgente para dar uma resposta ao crime organizado que se instalou há décadas naquela cidade e vem mantendo o domínio de comunidades, passou a ser uma grande ameaça às instituições que exige uma resposta imediata e uma prontidão das forças públicas para tentar resolver ou amenizar um problema que se tornou de crucial importânca naquele Estado. O governo agora, mais do que acuado tem que recuar de seu principal assunto em relação à reforma fiscal, será obrigado a buscar por novas fontes de recursos ou mexer no já tão minguado orçamento para 2018 através de transferências de recursos de outras áreas importantes como saúde, educação, para atender um aumenta na demanda de gastos públicos que se tornaram obrigatórias.

Assim vista a atual situação, embora as condições atuais não impeçam alguma forma de crescimento lento do país igual ou um pouco melhor do que em 2017, a situação econômica puxada pelo rombo das contas públicas continua instável e sem perspectivas de melhor rumo.

Na prática, diante desse quadro é aguardar para ver como reagirão os mercados como um todo. O mercado de imóvel indicará uma certa estabilidade, principalmente, em relação ao crescimento de preços e uma procura reprimida por imóveis que se enfatiza com a falta de soluções práticas e atuantes por parte do governo central.

A única certeza que se tem é que os mercados continuarão a existir e insistir na remuneração de seus ativos. Os mercados continuarão a buscar novas alternativas para a consolidação de novos investimentos, tendo como resposta um maior índice de confiança do inverstidor. Há um indicativo de que esse índice aumente, apesar da permanência da crise e falta de soluções práticas e ativas para a solução dos principais problemas nacionais vigentes no momento.

Um aumento do índice de confiança do consumidor e dos mercados serão fundamentais para o início de um sinal já sentido no último semestre de 2017 como um bom momento de recuperação econômica, fora dado o pontapé inicial para ações e o acompanhamento do que serão os resultados em 2018, apesar de todo o sacrifício e reflexo de uma economia que precisa se recompor com urgência dentro da tolerância de prazos. Esse é o focus que precisa ser trabalhado de forma ampla e persistente dentro de uma visão mais conservadora de recuperação de mercados e o crescimento da economia como um todo.

Para fechar esse ciclo com maior performance é necessário que se tenha um efeito colaborativo governo sociedade, governo e sociedade juntos e em busca de um equacionamento e resolução de nossos principais problemas, os problemas de uma sociedade que precisa crescer junto com as forças do Estado, junto com a vontade e a responsabilidade de equacionar e resolver nossos graves problemas, com mais vigor e ações de quem também governa e é responsável direto pelo bem-estar social.

Não há outro caminho, senão, impor sacrifícios, governo e sociedade, cada um exercendo o seu principal papel, um elaborando,  projetando e executando ações de desenvolvimento e crescimento sustentável com maior responsabilidade, e outro fiscalizando e cobrando o cumprimento dos trabalhos e metas do gestor público. Imiscuir-se em tal responsabilidade é o cumprimento de um dever que cabe a todos.

Pesquisa Mensal do Mercado Imobiliário

VOCÊ ESTÁ EM ▸ CAPA PESQUISAS E ÍNDICES

DEZEMBRO/2017

Mercado Imobiliário de São Paulo apresenta bons resultados em dezembro de 2017

COMERCIALIZAÇÃO DE IMÓVEIS NOVOS - CIDADE DE SÃO PAULO

A Pesquisa do Mercado Imobiliário, realizada pelo Departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP (Sindicato da Habitação), apurou em dezembro de 2017 a comercialização de 4.969 unidades residenciais novas. O resultado representa um crescimento de 28,4% em relação às 3.869 unidades comercializadas no mês anterior. Comparado ao volume de 2.122 unidades comercializadas em dezembro de 2016, o crescimento foi de 134,2%.