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quinta-feira, 5 de setembro de 2019

Aluga-se Galpões Novos padrão AAA (módulos de 2.765m² a 29.772m²) – Guarulhos – R$18/m²



              Seguem abaixo as informações do novo empreendimento Bonsucesso 
Logistics Park (BLP), disponível (disponibilidade imediata) para locação, em 
Guarulhos, São Paulo.
    O imóvel possui 291.525m² de terreno e 95.344m² de área construída e docada, dos quais 29.772m² estão disponíveis para locação. Há flexibilidade para expansão da área locada no futuro.









    Os módulos são flexíveis, portanto entendemos que esta área pode ser ocupada principalmente por operações logísticas, de armazenagem e/ou industriais.
    Localização: 
Av. Paschoal Thomeu, 1.179 (link para o Google Maps)
Vila Nova Bonsucesso – Guarulhos, 07175-090


acesso:
O imóvel está localizado na cidade de Guarulhos, com acesso pelos dois sentidos da Rodovia Presidente Dutra:
  • 2 km da Rodovia Presidente Dutra (BR-116/SP-60)
  • 8 km da Rodovia Ayrton Senna
  • 14 km do Aeroporto de Guarulhos (GRU)
  • 15 km do futuro acesso ao Rodoanel Mario Covas
  • 18 km da Rodovia Fernão Dias
  • 30 km do Centro de SP
  • 42 km do Aeroporto de Congonhas (CGH)
  • 96 km do Porto de Santos

GALPões:
  • O pé-direito livre dos galpões é de 12m (abaixo das vigas).
  • Piso industrial nivelado a laser e de alta resistência (6 ton/m²);
  • Docas elevadas com niveladoras;
  • Portas de acionamento automático;
  • Cobertura metálica com isolamento termoacústico;
  • Sprinklers em toda armazenagem, mezanino e docas;
  • Opção de Cross-Docking;
  • Ventilação permanente;
  • Iluminação zenital;
  • Iluminação artificial 100% LED;

EMPREENDIMENTO:
  • Portaria blindada e segurança 24hs;
  • Circuito fechado de TV (CFTV) e segurança com monitoramento externo;
  • Estacionamento para caminhões: 272 vagas, sendo 77 comuns e 198 privativas);
  • Estacionamento para carros: 475 vagas, sendo 273 comuns e 198 privativas;
  • Sistema de controle de acesso;
  • Central de alarme endereçável;
  • Circulação interna e pátio para manobras;
  • Bloco de apoio para motoristas equipado com banheiro, leitos para descanso e mesa para refeições;
  • WC e vestiários masculinos e femininos;
  • Prédio administrativo composto de amplo refeitório, auditório e salas de reunião;
  • Gerador de energia para 100% da carga elétrica do condomínio;
  • Iluminação de LED.

Locação:                R$18,00/m²
Condomínio:         R$3,00/m² 
IPTU:                      R$1,00/m² 
(Dependendo da ocupação, existe a possibilidade de isenção junto a prefeitura).
         
   Seguem abaixo algumas fotos do empreendi
mento.
        




    
                     



        O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias
   
         
   
Foto Aérea
Foto Panorâmica – Vista Externa

Localização – Caminho a partir da Rod. Presidente Dutra (BR-116)

Projeto Arquitetônico – Implantação

Vista Externa


Vista Externa
Vista Externa

Foto Panorâmica – Vista Interna
Vista Interna


Vista Interna



Dúvidas: (11) 9 8161-0840/(11) 9 4344-6636 / Whatsapp

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