Mitre Parcerias | Haus Mitre Campo Belo - 109m²

-Mitre Parcerias | Haus Mitre Campo Belo - 109m²

Já estamos assinando Haus Mitre Campo Belo

A   T  E  N  Ç  à O   Já estamos assinando, seja o primeiro a chegar e amplie sua opção de escolha. Procurando apto de 3 dorm ou Stúdios na região não deixe de de marcar uma visita e apresentar sua proposta. Nossos preços já são diferenciados e seguem tabela de lançamento com muito mais flexíbixibilidade de negociação. Lembrando as plantas são: ✔️ 109m c/ 3 suítes e 2 vagas demarcadas (COM DECORADO). ✔️ Stúdios de 25m s/ vaga (COM DECORADO).   ✔️OBS: TABELA OFICIAL E DECORADO SOMENTE NO DIA!   Para mais detalhes fico à disposição!!! Ótima tarde 🙏🏾 Valor a partir de R$ 1.700.000,00 (109,43m²) *Valor válido para setembro/21   Marque hoje mesmo, sua visita! Tel.: (11) 9 8161-0840, ou siga nesta página nosso LINK do whatsapp nesse número.

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Apartamento - Água Branca - São Paulo - SP/AG

 Apartamento à Venda - ID 15065  Rua Joaquim Ferreira, 55/215 - Bloco B (Agenciôw)

Valor de venda: R$. 900.000,00

VER LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES

Simulação de financiamento: 

Localizado no 21º andar é uma boa opção para quem busca uma vista privilegiada da região. Único dono, posição solar norte, projeto excelente elaborado e construído por construtora de sucesso, altamente reconhecida no mercado imobiliário pela responsabilidade e excelência de seus projetos.

DESCRIÇÃO

Usado em estado de conservação impecável, oportunidade única.

Área: 77 m²;  03 Dorms.;  02 Banheiros;  02 Vagas;  

Condomínio: R$. 770,81;  

IPTU: R$. 2.652,10

Dação: Não aceita

Financiamento: Sim

CARACTERÍSTICA DO IMÓVEL

Água quente;  Cozinha americana;  Sacada;  Área de serviço;  Escritório

Móveis planejados (cozinha, área de serviço, sala, dormitórios, banheiros e sacada) - fogão, coifa, microondas, adega, home theater com caixas de som embutidas no teto, aquecedor de gás, luminárias, persianas, espelhos (sala, banheiros, suíte) e mesa de cabeceira 

Bicicletário;  Quadra Esportiva; Piscina Adulta/Infantil;  Playground;  Segurança; Cerca Elétrica; Circuito de TV Interno; Interfone;  Portaria; Acesso Eletrônico; Academia;  Churrasqueira; 

Revenda - Listagem agosto Helbor

 REFERÊNCIA CONDOMÍNIO/EDIFÍCIO M² ENDEREÇO BAIRRO VENDA CONDOMÍNIO

Venda Segura é Venda Planejada - Saiba por que!

 

Venda Segura é Venda Planejada

Você proprietário, sabe quanto é fundamental contatar um profissional especializado, para receber orientações antes de colocar seu imóvel à venda?

Sabe como acelerar o processo de venda de seu imóvel?

Vender um imóvel nem sempre é um negócio que tem uma resposta imediata, ou seja, como todo processo de fazer qualquer coisa, há várias etapas que necessitam ser seguidas para que se atinja o propósito desejado, isto é, para que se consiga o melhor retorno que é a venda, no menor tempo possível. Para que isso aconteça é sempre bom procurar por um profissional especializado na área de compra e venda de imóveis, alguém que possui nada mais nada menos, muita experiência de mercado, alguém capaz de detectar os principais fatores que envolvem um período de maior ou menor demanda, e o que fazer para que a operação seja concretizada no menor espaço de tempo, porque quanto maior a agilização do processo, melhor será a solução e oportunidade para quem está em busca de fazer um investimento seguro e lucrativo que ao mesmo tempo é muito interessante para ambas as partes.

Isso é o início de toda programação que precisa ser feita, antes de colocar um imóvel à venda, e que é interessante tanto para quem procura adquirir um novo imóvel, quanto para quem está interessado em vendê-lo.

O que é preciso ser feito, quais os principais detalhes que se deve levar em consideração na formação desse processo de venda que se torna interessante seguir etapa por etapa, para no final evitar que não se faça uma boa negociação, e uma das partes se sinta lesada, depois de fazer algumas considerações e achar que deveria ter vendido o imóvel por um preço maior ou, o contrário, a outra parte se achar prejudicada por verificar  que o preço do imóvel estava muito acima do valor de mercada na região.

Então, o que fazer para que o negócio seja bom, para que todas as partes deem-se por satisfeitas?

 

O que fazer na hora de determinar o preço de um imóvel? Um dos porquês do preço de um imóvel é verificar quanto custa os imóveis com as mesmas características no bairro ou região. Embora o valor sentimental ao transacionar um imóvel em que você tenha vivido boa parte de seu tempo, esse apelo sentimental não é quem determina o preço final de um imóvel ou uma boa negociação. O imóvel poderá precisar de algumas adequações, reformas, antes que seja colocado à venda no mercado, visto que o número de compradores interessados em comprar imóveis prontos sem precisar de nenhuma reforma anterior é cada vez mais crescente.

Por isso, cabe ao corretor de imóveis pesquisar, fazer comparações e se colocar sempre à frente da negociação com com bons argumentos. Assim, deve o corretor de imóveis levantar e analisar dados da região, observando todas particularidades que possam valorizar ou desvalorizar uma propriedade.

Uma outra etapa interessante é manter a calma, para que faça uma boa negociação.

Acelerar vendas não significa pular alguma das etapas que são determinantes na valoração do imóvel, todas etapas devem ser concluídas e observadas em detalhe.

Mantenha o foco, faça a primeira proposta, esteja atento aos detalhes e não tire os olhos e os ouvidos do cliente, ouça-o atentamente e observe o que ele tem a oferecer.

Ao acompanhar o que o cliente está dizendo, faça anotações, pois cada informação que o cliente fornece, será importante para que você estude os próximos  passos.

Outro passo de extrema relevância é antecipar toda documentação do imóvel

Não adianta ter se preparado para entrar em campo e chegar à hora do fechamento constatar que falta algo, alguma pendência burocrática para completar a documentação. Seria muito frustrante deixar de fechar negócio com a venda em seu momento final, mesmo que a venda esteja segurada, é uma prática comercial nada confortante para o corretor profissional fazer o cliente esperar por mais tempo.

Por último, você proprietário que vai precisar anunciar seu imóvel, fale com seu corretor ou agente especializado que irá anunciar seu imóvel de maneira que alcance um maior número de pessoas.

Após seguir todas orientações, clientes e proprietários estarão aptos a fazerem a melhor transação. No final desse processo, todos sairão ganhando, uma vez que não faltara apoio e precedentes para a realização de um bom negócio.

Condomínio Edifício Maracá - Jabaquara, a poucos metros do Metrô Conceição

 Condomínio Edifício Maracá Jabaquara

Veja o local e arredores: https://goo.gl/maps/exdxGHWyjHFvBJfu9

O apartamento possui um living espetacular, com ambientes bem ensolarados que ficam conectados a um terraço e uma sacada. O amplo terraço é uma excelente área de convivência e lazer, pois conta com espaço gourmet e uma banheira de hidromassagem! A cozinha é espaçosa e ao lado fica a área de serviço com depósito e banheiro. No segundo piso há 3 dormitórios excelentes, sendo 1 suíte. Todos possuem sacada, o que os torna bem arejados. Há 3 vagas de garagem. Ficam no imóvel: Geladeira e freezer. Fogão embutido de 5 bocas e exaustor. Todos armários dos quartos.

Condomínio Edifício Maracá Jabaquara

O Condomínio Maracá Jabaquara tem ótima localização. Em até 7 minutos de caminhada chega-se ao metrô Conceição. Para quem aprecia restaurantes com comida rápida, há os populares Habbib's e Mc Donald's há poucos metros de distância. O Parque Lina e Paulo Raia fica muito próximo do condomínio. Ele é uma bela área verde com reserva ecológica, ideal para passear com família, amigos ou até mesmo praticar caminhadas e corridas. Há

algumas opções de ensino nas redondezas como Senac e outras Escolas.

Saiba mais

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Encurte o tempo de venda de seu imóvel, negocie com uma equipe de corretores altamente especializada na venda rápida de seu imóvel sem pagar comissionamento. Seu imóvel será anunciado nas plataformas de venda que são sucesso de mercado, lugar onde seu imóvel vai ter maior visualização e assim, ser negociado com maior agilidade. Temos uma esquipe especializada que vai tirar fotos, avaliar o melhor preço de venda, cuidar de toda documentação por parte de vendedor e comprador, fazer toda área de marketing sem que precise se preocupar com toda parte burocrática do negócio. Clique num dos nossos links em destaque e entrada na nossa plataforma que é muito simples de usar, ou se quiser, fale comigo no telefone: 55+ (11) 9 8162-0840.

AQUI DISPONIBILIZAMOS ALGUNS IMÓVEIS DE NOSSA LISTA

1.  Bairro Vila Palmeiras A Vila Palmeiras é um bairro localizado próximo a Avenida Marginal Tietê, portando tem rápido acesso a diversas áreas da cidade de São Paulo. Possui infraestrutura de comércio, educação e serviços. Apesar da Vila Palmeiras ser pequena, você encontra mercado, feira, academia, igrejas, posto de gasolina, restaurantes e outros. Além disso, fica próximo a alguns importantes bairros, como a Lapa, Vila Romana e Água Branca. Rua Rio Verde, 450/41 - Vila Palmeiras Preço abaixo de mercado Valor de venda São Paulo/SP R$ 340.000,00 4º andar 2 dormitórios 1 banheiros 1 vagas 50m² -m² Com elevador Sem suítes Sem lavabos 0 cobertas Privativos Total Condomínio IPTU anual Pode ser financiado? (Sim) Aceita permuta/dação? (Não) Condomínio: R$ 440,00 quitado: Sim Outras características do imóvel Conta com Área serviço, Sacada Mobília Alguns móveis Itens que ficam Cozinha com armários, cooktop e forno elétrico, Armários novos no quarto de casal Posição Solar Sudeste Posição no edifício Frente Reformas recentes Não O que foi reformado - Aparência Conservado Situação Usado Ocupação do imóvel Proprietário Chaves,

2.  Bairro MoocaO bairro da Mooca, localizado na zona leste, é um dos mais tradicionais da cidade de São Paulo, e um dos mais queridos também. O lugar junta a alegria de casinhas coloridas, prédios modernos e construções antigas. É um lugar com bastante infraestrutura, com shoppings, supermercados, restaurantes, comércios, 6 hospitais, colégios, faculdade, parques. Além disso, é um bairro historicamente caracterizado pela grande quantidade de imigrantes Italianos, que predominam até hoje no bairro. Rua Madre de Deus, 284 - Mooca Preço abaixo de mercado Valor de venda São Paulo/SP R$ 2.000.000,00 -º andar 3 dormitórios 3 banheiros 2 vagas 256m² 260m² Sem elevador 1 suítes 1 lavabos 0 cobertas Privativos Total.

Pode ser financiado? (Sim)

IPTU anual: R$. 3.770,00;  Condomínio: R$.0,00; Aceita permuta? (Não)

Oportunidade na Agenciou: Apartamento à Venda na Rua Maracá, 266, Vila Guarani, São Paulo - Agenciou! Agenciamento de imóveis

https://agenciou.com.br/imoveis/apartamento/sp/sao-paulo/vila-guarani-z-sul/14901 

A sua chance de morar em um bairro elegante

Por que morar em

Moema, um dos elegantes e exclusivos bairros de São Paulo?

Porque em Moema você vai encontrar toda infraestrutura que só uma cidade como a Grande São Paulo, uma das maiores metrópoles do planeta, pode oferecê-lo. Os benefícios de morar em Moema são excelentes, e vão desde escolas, academias, bons restaurantes, grande mobilidade urbana e mais uma extensão de linha do metrô, ciclovia e, para você que gosta de manter a saúde física e mental, há o privilégio de morar pertinho do maior e mais tradicional parque de São Paulo, o Parque do Ibirapuera, onde você poderá levar toda família para passear e se divertir a qualquer hora e qualquer dia da semana, fazer caminhadas, corrida, e tudo mais que você terá como opção e essencial para a saúde e maior integração com a família.

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