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segunda-feira, 17 de dezembro de 2018

Lavvi parcerias | Praças da Cidade | Brás | oportunidade



Praças da Cidade


MORE OU INVISTA NO BRÁS, O BAIRRO QUE MAIS CRESCEU NOS ÚLTIMOS ANOS!
O LUGAR ONDE VOCÊ VIVE!

Bairro em grande transformação.

Endereço: Rua Visconde de Parnaíba, 1046 e rua Piratininga, 833
Terreno: 4. 643,50m²;
Arquitetura: MCAA Arquitetos;
Paisagismo: Neusa Nakata Arquitetura Paisagística;
Decoração: Claudia Albertini e Chris Silveira Arquitetos;
Fachada em estilo Neoclássico;
Embasamento imponente;
Recuo do empreendimento em relação à rua, criando amplas calçadas e proporcionando a gentileza urbana com paisagismo;
Pavimento lazer elevado(térreo elevado) em relação à Rua Visconde de Parnaíba.
Depósito
Área de lazer completa
350 metros da estação Brás
Entre em contato com o Pedro - coordenador de parcerias da Lavvi para conhecê-lo!
1ª Fase = Previsão de entrega: abril/19
2ª fase = Previsão de entrega: abril/20
Qual será o pé-direito da entrada do empreendimento?
O hall social do elevador transfer, no nível do acesso (3º subsolo), terá pé-direito duplo com aproximadamente 5,50m.
O hall tranfer, no pavimento térreo terá pé-direito de aprox.. 3,50m.
O hall social das torres, no pavimento térreo terá pé-direito de aproximadamente 2,50m.
Qual será a altura do fechamento frontal do empreendimento?
Onde houver gradil de ferro, o mesmo terá altura de 2,70m. Há alguns trechos onde o próprio volume do embasamento será a proteção do empreendimento. Nestes pontos a altura poderá chegar a 10,50m.
Quantos pavimentos de garagem terá o empreendimento?
Serão 3 subsolos destinados ao estacionamento de veículos, motos e bicicletas.
O portão de veículos será o mesmo para entrada e saída? Será enclausurado?
Sim. É um único acesso para entrada e saída de veículos que comporta um entrando e um saindo ao mesmo tempo.
Sim, o acesso será enclausurado por 2 portões.
Serão quantos elevadores?
Serão quantos elevadores no empreendimento?
4 na torre A
3 na torre B
1 elevador transfer no acesso
Qual será o material usado no acabamento da fachada?
Será revestida com massa com pintura texturizada.
Qual o material do guarda-corpo dos terraços?
Serão de ferro em cor similar a grafite escuro.
Os Vidros da guarita da portaria serão blindados?
Sim.
Qual a profundidade e dimensões das piscinas?
A piscina adulto terá aproximadamente 10,75m + 3,50(deck molhado) x5,20m e profundidade de 1,30m. A piscina raia terá 2,53m x 25m. A piscina infantil terá aproximadamente 3,40m x 4,20m, com profundidade de 30cm.


A piscinas serão climatizadas ou aquecidas?
Não.
Como será a distribuição de vagas?
Un. 94m² - 2 vagas cobertas, determinadas e presas(entre elas) + 1 depósito
Un. 67m² ponta – 1 vaga coberta, determinada e solta + 1 depósito
Un. 67m² meio – parte das unidades com 1 vaga coberta, determinadas e solta + 1 depósito
Parte das unidades com 1 vaga indeterminada + 1 depósito
Un. 55m² - parte das unidades com 1 vaga indeterminada + 1 depósito e parte das unidades com 1 vaga indeterminada.
Como será feita a definição das vagas da garagem?
Serão definidas por sorteio após constituição do condomínio.
Haverá regra para o sorteio das vagas?
Sim, conforme consta no memorial de incorporação.
Existem vagas extras à venda?
Não.
Existem vagas para visitantes?
Não.
Haverá vaga descoberta? Quantas?
Sim. Serão 42 vagas descobertas, 17 vagas parcialmente cobertas e 377 cobertas, totalizando 436 vagas privativas.
Haverá vagas para motos?
Sim. Serão 56 no total.
Haverá bicicletário?
Sim
As áreas de lazer ficarão em qual pavimento?
No pavimento acesso (3º subsolo): Pista de caminhada com pet place, playground, 2 churrasqueiras e quadra recreativa gramada.
No pavimento térreo elevado: Salão de jogos adultos, salão de festas, brinquedoteca, fitness, espaço gastronômico( com área externa), sala de cinema, espaço gamer, Hall do transfer, praça de chegada com fonte, praça de boas-vindas, fonte com espelho d'água, piscina infantil, piscina adulto recreativa com cascata e piscina com raia de 25m.
Visitas somente com agendamento prévio.
Fachadas
Valores de tabela:

36m = R$ 257.000
45m = R$ 319.000
51m = R$ 361.000
61m = R$ 415.000
67m = R$495.000
planta67mponta1
Acima - planta de 67m(ponta)
Praças da Mooca
Endereço : Rua Piratininga, 833
Bairro: Brás
Data de Lançamento: Junho/2017
Data de entrega: Abril/2020
Incorporação: Lavvi e Cyrela
Construção: Lavvi
Sistema de Vendas: Preço Fechado
Estilo: Contemporâneo
Projeto Arquitetônico: MCAA Arquitetos
Projeto Paisagístico: Neusa Nakata Arquitetura Paisagística
Projeto Decoração: Claudia Albertini e Christiane Silveira
Número de Torres: 02 Torres
Plantas: 55m e 67m
Número de apartamento por andar: 
Torre 1 - 10 unidades do 1º ao 18º andar; Torre 2 - 4 unidades no terreo e 12 unidades do 1º ao 18º andar
Número de pavimentos: Térreo, 3 pavimentos de estacionamento e 18 pavimentos de unidades tipo
Número total de unidades: 400 Unidades

Número de vagas por unidade: 01 e 02 vagas
Área total do terreno: 5.297,34 m²
Planta61m
Acima - planta de 61m
PRAÇA PIRATININGA

Endereço: Rua Piratininga, 833
Bairro: Brás
Data de Lançamento: Maio/2016
Data de entrega: Abril/2019
Sistema de Vendas: Preço Fechado
Estilo: Contemporâneo
ProjetoArquitetônico: MCAA Arquitetos
Projeto Paisagístico: Neusa Nakata Arquitetura Paisagística
Projeto Decoração: Claudia Albertini e Christiane Silveira
Número de Torres: 02 Torres
Plantas: 42m, 45m e 61m
Número de apartamento por andar: 6 Unidades no Térreo e 12 unidades do 1° ao 16° Andar
Número de pavimentos: Térreo, 3 pavimentos de estacionamento e 16 pavimentos de unidades tipo
Número total de unidades: 396 Unidades
Número de vagas por unidade: até 02 vagas
Área total do terreno: 4.643,50 m²


Contato: (11) 9 81610840  WHATSAP

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