Animação de Imagens

segunda-feira, 29 de outubro de 2018

Os 5 Erros Mais Comuns Que Causam Falhas Em Negócios.

http://www.iamwire.com/2017/07/5-common-entrepreneurial-mistakes-cause-business-failure/155581#.W9e3oOjtAqI.gmail


Saiba como evitar os 5 erros que poderão frustrar seu negócio.

Erros que você precisa evitá-los como um bom timoneiro para seguir a rota antes traçada que o levará ao seu ancoradouro final. Para que seu barco chegue ao seu destino, precisará de um “leme”, um bom “propulsor” e um bom “timoneiro” para enfrentar o mar revolto.

Saiba por que você precisa ser um bom timoneiro no momento de impulsionar e dar sustentabilidade ao seu negócio.

Um empreendedor passa por muita incerteza e está fadado a cometer erros no caminho para o sucesso. É sempre fácil pregar em retrospectiva, mas para entender as circunstâncias em que uma decisão foi tomada. Cada erro é um passo em direção à sabedoria e uma abordagem esperta de aprender com os erros não é "oops", mas "ah, interessante". Aprender com os erros não é algo tão ruim assim, você não precisa de “I AM SORRY”, “DESCULPAS”, mas chega a ser INTERESSANTE. Isso aumenta a moral, reconhecendo o erro como aprendizado na curva de crescimento pessoal e profissional. Dito isto, repetir um erro é considerado complacência e empreendedores de sucesso nunca são complacentes. Aprender com os erros faz parte de uma das maiores nobrezas, a humildade, aprender com os erros é adotar a humildade para chegar junto ao topo e ter a grande honra de ter orgulho de si mesmo.

Empreendedores inteligentes aprendem com os outros. Quando em uma missão com desconhecidos, você pode não ter todas as respostas, mas aprender com os outros aumenta suas chances de sucesso. Que interessante! Aprender com os outros aumenta sua chance de aprendizado e a experiência de colocar-se na situação de bom ouvinte, e sem contar com a aprendizagem de novas maneiras de comunicação.
Aqui os 5 erros mais comuns que devem ser evitados pelos empreendedores a todo custo. “O empreendedor deve evitá-los para não incorrer em maiores consequências”. Mas não significa que em algum momento não possa trocar de destino, e depois, voltar ao seu curso normal se utilizando da oportunidade de aprender com seus próprios erros. Isso será muito gratificante, no momento em que não for possível evitá-los, e no lugar de ignorá-los, utilizá-los como lição.

1. Trabalhar sem orçamento
Nos negócios, a linha de fundo é importante. Um empreendedor investe uma quantidade significativa de tempo e dinheiro na construção do negócio. Os investimentos são valorizados pelos retornos e os retornos são calculados com base em um plano onde você faz o orçamento para tudo conforme o plano. Ter um orçamento nos obriga a fazer escolhas ponderadas. Um orçamento não é apenas sobre despesas; mas sobre o custo de oportunidade do capital. Os orçamentos estabelecem disciplina fiscal, assegurando que o capital seja disponibilizado para as oportunidades de investimento mais atraentes. Operar sem um orçamento é como fazer uma viagem sem um destino. Um empreendedor sem orçamento é como um navio sem uma hélice - está fadado a se desviar.  Nunca empreenda um empreendimento sem orçamento.

2. Visão Perdedora
Os empreendedores sempre têm uma visão em que veem uma oportunidade e criam um produto para capitalizá-la. Geralmente é durante a luta ou crescimento que alguns perdem a visão e o compromisso. É como traçar um curso para Cingapura, mas perder a visão e se afastar para a terra de ninguém enquanto navega em águas agitadas. Não é porque fique de frente com ondas altas, mas porque ajusta o curso para navegar pelos mares revoltos com o destino em sua mente. Nunca perca de vista sua visão.

3. Excesso de confiança
A confiança é uma obrigação, mas o excesso de confiança é mortal. Se você é um profissional experiente ou um amador, você precisa fazer sua lição de casa e se preparar para desafios imprevistos. Você pode estar participando de uma negociação ou assinar um acordo de parceria, a menos que você tenha o estrategista, é provável que você cometa erros. Você pode ter tido mais sorte, mas não se arrisque, pois não há substituto para o trabalho duro. Faça sua devida diligência, o esforço de uma ação redobrada aumentará suas chances de sucesso. Você pode ser o mais esperto, mas o negócio, em muitos aspectos, é sinônimo de campo de batalha com a concorrência e circunstâncias desfavoráveis ​​colocando-se no lugar do seu inimigo. Prepare-se para o conhecido e leve os desafios com confiança. Fique longe do excesso de confiança.

4. Hábito de fazer tudo sozinho
Um bom líder conhece a arte da delegação. Você pode estar disposto a empreender tudo sozinho, mas, ao fazê-lo, está se preparando para o fracasso. Você não só vai se queimar, mas criar situações que podem ser prejudiciais para o seu sucesso. Lembre-se de que você pode estar em um só lugar e pode realizar apenas uma tarefa por vez. As empresas são dinâmicas com várias frentes. Peça ajuda, contrate pessoas confiáveis ​​ou terceirize, mas evite fazer tudo sozinho.

5. Impulsionado pelo dinheiro e não pela paixão
A paixão é o ativo mais importante de um empreendedor e, se você não for apaixonado nunca será bem-sucedido. O dinheiro é um subproduto da paixão.  Sua paixão define sua missão, missão de fazer algo maior. A missão de Elon Musk é conquistar Marte e isso impulsionou o sucesso da SpaceX. A missão de Henry Ford era construir um carro acessível e isso criou uma lucrativa Companhia Automotiva.
Essa é uma contribuição importante que incentivará outras pessoas a saberem mais sobre o assunto, especialmente, aquelas que sonham com o empreendedorismo. Fiz algumas inserções no texto original, mas nada que tenha alterado sua principal substância que é impelir as pessoas a agirem da forma correta para evitar entre outros contratempos, o desperdício de tempo e dinheiro.

Source: Imwire

sexta-feira, 26 de outubro de 2018

Unidades promocionais

 
 OPORTUNIDADES ÚNICAS DE NEGÓCIO.

 


ÚLTIMAS 2 UNIDADES !!!

Apartamento de 81,61 m²  - quarto andar - R$ 1.156.000
Apartamento de 101,76 m² - quarto andar - R$ 1.590.000

Aproveite a última oportunidade de vender o Quadrilátero , o projeto está com Habite-se e a assembleia de condominio foi realizada 25/10 !

Agende com seu cliente e me avise para que eu possa acompanhar você na visita e dar todo o suporte nescessário.


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Próximo das mais importantes vias de acesso como Juscelino Kubitschek, Helio Pellegrino, Av. Faria Lima, Ibirapuera e a própria av. Sto Amaro.


RESIDENCIAL QUADRILATERO - ITAIM
PRONTO PARA MORAR 

Apartamentos de 81m² privativos, 2 suítes, living com 2 ambientes, ampla varanda integrada a cozinha e lavanderia, lavabo, 2 vagas determinadas.
Apartamentos de 101m² privativos, 3 dormitórios, 1 suítes, living com 2 ambientes, ampla varanda integrada a cozinha e lavanderia, lavabo, 2 vagas determinadas.

FICHA TÉCNICA
Estilo Arquitetônico Contemporâneo
Projeto Arquitetônico MCAA
Projeto Paisagístico Roberta Ventura
Projeto Decoração Anastassiadis
Área Privativa 81,61m² e 101,76m²
Número de Torres01 Torre
Número de apartamento por andar 4 por andar
Número de pavimentos 24 Pavimentos
Número total de unidades 94 Unidades
Número de elevadores 02 elevadores sociais e 01 serviço
Número de vagas por unidade 2 e 3 vagas determinadas + depósito privativo
Área total do terreno 3.158 m²

LAZER
Bicicletário
Salão de Festas
Fitness
Piscina Adulto
Piscina Infantil
Quadra gramada
Playground
Brinquedoteca
Salão de Festas com Espaço Gourmet
Praça de árvores
Solarium
Churrasqueira
Pet place

Descubra no Quadrilátero Itaim os privilégios de morar entre os bairros mais desejados da cidade em um projeto com o melhor da arquitetura e beleza, planejado para sua vida.

Andar a pé ou de bicicleta do Shopping Vila Olímpia ao JK Iguatemi ou do Parque Ibirapuera ao Parque do Povo, é uma nova maneira de curtir o tempo, ver o dia e respirar a vida.
Se viver em um bairro como o Itaim, com toda a infraestrutura que ele oferece já é bom, então estar cercado pelos três bairros mais valorizados da cidade. Venha viver cercado por serviços, bares, restaurantes e grandes empresas.
MOEMA
                         ITAIM                                                     MOEMA 
         VILA NOVA CONCEIÇÃO                                 VILA OLIMPIA
Decorado de 81,61m²
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Legacy Klabin, o novo empreendimento da Cyrela na Chácara Klabin




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CONHEÇA O LANÇAMENTO DA CYR

quinta-feira, 25 de outubro de 2018

Metro Arena Pompeia - Sucesso de Vendas!!!






FUTURO LANÇAMENTO



Local: Av. Pompéia 349 - Pompéia



PRODUTOS COM EXCELENTE VALOR DE VENDA.



Studios De: 25, 36 e 38m²


Opção de junção Horizontal e Vertical Duplex.



Na melhor localização da Pompéia!!!! 
                       Perto de tudo!!!

📍 40 mts da futura estação Sesc Pompéia

📍 Farmácia e Padaria na porta do empreendimento

📍 150 mts do Pão de Açúcar

📍 300 mts do Shopping Bourbon

📍 400 mts do Allianz Parque






 Quer saber mais? (11) 9 5923-1454 (Whatsapp) -Encaminhamos apresentação do produto pelo whatsapp. Deixe sua mensagem!

Fachada

Studios


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domingo, 14 de outubro de 2018

Saiba mais sobre a recente reforma trabalhista e o que precisa mudar.



Saber primeiro, e depois refletir de maneira correta. O seu oposto é ignorar e depois ouvir, repetir e compartilhar asneiras.
Série que você precisa acompanhar e entender o que estar inserido na reforma trabalhista que é contra e a favor do trabalhador brasileiro. É preciso que cada trabalhador esteja interessado e seja capaz de acompanhar qualquer tipo de reforma que venha lhe tirar direitos ou deixar que alguém piore as relações de trabalho até então vigentes em nossa atual constituição, e que devem ser respeitadas.
A importância de dar conhecimento e entender o que existe por trás da ainda tão questionada lei de reforma trabalhista, quais são os PROS E CONS e o que de fato fere os princípios constitucionais que regem as relações de trabalho no Brasil. A necessidade do exercício da cidadania por parte do trabalhador brasileiro, no sentido de estudar, visualizar, acompanhar de perto e fiscalizar qualquer alteração que venha a regular quaisquer relações básicas que afetem direitos e quaisquer tipos de incompatibilidade que regem em especial, no caso específico, as relações de trabalho e traga de alguma maneira prejuízo econômico e financeiro ao trabalhador brasileiro. É fundamental que se faça os ajustes necessários de algumas impropriedades não condizentes com as garantias trabalhistas que ferem em primeira ordem o nosso dispositivo constitucional, infringido de forma precária direitos e as relações do trabalho. Mas para que isso aconteça é necessário não só se ouvir comentários abstratos dos que são contra ou a favor de tal reforma, não só se usar a precariedade de qualquer tipo de reforma como argumentação para propósitos políticos, usar como meios para atingir determinados fins que não dizem respeito à dignidade do trabalhador brasileiro. O trabalhador precisa não deixar-se enganar.





terça-feira, 9 de outubro de 2018

Imoveis Lavvi







Parque Brooklin


[🍃]  10.000m² de Parque um Pulmão Verde no Brooklin com Rio artificial no centro do terreno  [🎾]  Quadra de tênis de saibro  [⚽]  Quadra gramada Sport Center RIVELINO  [🏸]  Quadra de Squash [🏂]  Pista de Skate C.A Sports  [🏋] 🏼‍♀ Fitness  [🎈]  Salão de festas [🏊] ‍♀ Piscina coberta e aquecida com tratamento de ozônio  [💆] 🏻‍♀ SPA 🧘🏻‍♂ Redário

Terreno com 40.000m²

Total de 3 Torres Residenciais e 1 Corporativa com lojas comerciais no térreo, com Restaurante (720 m²).

* Torre Corporativa, Restaurante e Lojas serão para patrimônio da Gamaro, não virão no espelho

Primeira Fase serão 2 Torres:

[🏢]  Torre Cipó Residencial,

* Tipo 79m²  - 2 Dorm, 1 Suite, 2 vagas

* Tipo 105m² - 3 Dorm, 3 Suites, 2 Vagas (Final 1 e 6 com elevador Privativo)

* Cobertura Duplex de 149 m² e 169 m², 2 vagas

[🏢] Torre Pétala

*Tipo 166m² /Tipo 172m² /
* Cruze 194m² / Cruze 206m²  unidades tipo com 3 vagas,   [🚗]   com possibilidade mediante junção de até 5 vagas

Lazer com Piscina Coberta, Piscina Descoberta, Quadra Coberta, Salão no 26° com pé direito duplo, tratamento acustico para sala de Youtuber, musica, e Sky Bar com linda vista equivalente ao 32° Andar, similar ao Terraço Itália


* SEGURANÇA: Sistema de Biometria para acesso as unidades,

- Central de Segurança no subsolo do Empreendimento, com Câmeras em todo Parque, e em todo Condomínio

- Segurança Motorizada circulando em todo terreno

* CONDOMÍNIO - Previsão de 10 reais o metro, incluindo:

- Monitoria dos filhos nas áreas de Lazer do condomínio

- Passeio Monitorado no Parque

- Serviço de Massagem

- Aula de Tênis

O Parque será gerido pela própria Incorporadora e uma Associação que será formada.

Mais informações: (11) 9 5923-1454 

Chame-nos no WHATSAPP - Deixe o seu recado!


o pq bonita

Verifique outras opções  de negócio!
GALERIA 90 VILA OLIMPIA: Entrega para 10/20




2 ou 3 suites
Pé direito duplo em todas as salas, com 5,60m
2 vagas na garagem
86 m²-       2 suítes - 2 vagas
94,75 m² - 3 suítes - 2 vagas
114 m² -    3 suítes - 2 vagas
105 m² - apto gardem
Cobertura Duplex 151 a 216 m² - 2, 3 ou 4 dorm - 3 vagas

Seed Vila Olimpia entrega 04/2019

(margem 3 pc Tabela Outubro) 81 ou 83 m² - 2 dorm - 2 Vagas + Depósito

Junção 19° Andar - 167 m² -  4 dorm - 4 vagas,

Cada unidade terá na sacada um jardim de 4,8m2 composto por plantas e árvores frutíferas típicas da Mata Atlântica. As espécies já foram cultivadas em viveiro próprio e entregues em idade adulta. O plantio terá tecnologia própria de subtrato para manter jardins típicos de terra firme com leveza e baixa espessura em espaços mais compactos e elevados. Cada espaço ficará conectado a uma estação meteorológica, que irá monitorar de forma eletrônica o jardim, como irrigação correta, conforme as condições climáticas.
apartamento-vc-seed-vila-olimpia-vila-olimpia-sao-

Piscine Brás entrega 09/2020(Margen 3 pc na Tabela Outubro)
Rua Domingos Paiva 152 Brás em frente a estação Brás do Metrô e CPTM, projeto com piscinas naturais em um lindo complexo aquático, restaurante, lazer completo para toda família

Metragens:
40 m² - 1 dorm -           Sem vaga
50 m² - 2 dorm -           1 vaga   
57 m² - 2 dorm/Suite -  1 vaga
70 m² - 2 dorm/Suite -  1 vaga  


Piscine Osasco pronto para morar(Margem de 20 p.c na Tabela em Outubro) 

40 m² - 1 dorm -           1 vaga
61 m² - 2 dorm/Suite - 1 vaga
78 m² - 3 dorm/Suite - 2 vagas

O MAIOR COMPLEXO AQUÁTICO RESIDENCIAL DA CIDADE COM 1.146 M²,

* Em frente ao Shopping União  (Sexto maior da America Latina)

* Em um raio de 2 Km 3 grandes Shoppings

* Localização: Av. Franz Voegeli, 900 - Continental, Osasco - SP

* Ao lado das Marginais Tietê e Marginal Pinheiros

* À 15 minutos do Parque Villa-Lobos.

* Ao Lado Estação Presidente Altino da CPTM



Ficha de Imóvel - WEBSITE Ramiro Imóveis - Imobiliária na Paulista - São Paulo- SP

ATENDIMENTO:
(11) 9.5923-1454 (WHATSAPP)

Referência: RI0007
Apartamento - venda
Pinheiros - São Paulo
Obras Iniciadas - Residencial


0 Dormitório(s)
0 Suíte(s)
0 Banheiro(s)
0 Sala(s)
0 Vaga(s) Garagem
0 Unidades por Andar
0 Elevadores
Área Construída: 79 Mts
Área Terreno/Total: Mts
Ano de Construção:
Total de Pavimentos/Andar: 0 / 0
Mobiliado: nao informado
Orientação: nao informado


Características Gerais


Condições de Pagamento
Valor: R$1.432.000,00 (venda ) Aceita Financiamento
Valor IPTU: Não Disponível Aceita FGTS
Valor Condomínio: Não Disponível Aceita Carta de Crédito


Descrição do Imóvel
Apartamentos à venda na Vila Beatriz/ Vila Madalena próximo à Rua Pôr do Sol, 02 03 Dormitórios, 02 ou 03 Vagas Determinadas + Depósito. Características: 01 Torrre, 08 Pavimentos, 45 Unidades,  03 Elevadores, sendo 01 de Serviços; Terreno: 1.774,22 m²; Apartamentos a partir de 79 m2 a 180 m²; Completa Área de Lazer: Piscina com Raia de 25 m, Salão de Festas Gourmet, Briquedoteca, Bicicletário, Fitness, Gourmet Externo com Churrasqueira e Forno de Pizza, Pet Place. Unidades a partir de R$. 1.432.000,00. Para ser maior conforto o condomínio tem previsão de Tomadas USB no Living e no Suíte Máster, Água Quente nas Torneiras dos Banhos e da Cozinha, Banhos com Ventilação Natural e muito mais benefícios que queremos mostrar para você, assim que agendar uma visita para tomar um cafezinho e conhecer melhor esse e outros empreendimentos que sejam de seu...
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segunda-feira, 8 de outubro de 2018

Plantas Flexíveis - Uma Tendência de Mercado

A busca pelo conforto tem feito o mercado se adaptar à mudanças nos padrões de comportamento do consumidor. Há um público muito exigente que busca por conforto e pretende adaptar a planta de seu imóvel às suas necessidades e padrões de bom gosto. Esse é um processo de integração de ambientes que deve ser planejado no início do lançamento da infraestrutura da obra.

PLANTAS FLEXÍVEIS

A Tendência Do Mercado Imobiliário

Entenda quais tipos de integrações podem ser realizadas nos apartamentos.


As mudanças no comportamento do consumidor refletiram também no tipo de imóvel demandado. Uma das tendências do mercado imobiliário atual é a planta flexível. O tipo de desenho de planta que não é novidade para o mercado imobiliário está se fortalecendo tendo em vista que, com reduções de metragens ano após ano, os imóveis precisam ficar mais confortáveis para seus usuários.


Essa busca por conforto é variável – ou seja, precisa ser adaptada à necessidade de cada um. Existem clientes que buscam imóveis com cozinha aberta, outros que preferem cozinha fechada, alguns que gostam de integrar a área da varanda à sala e outros que preferem instituir a separação de ambas. Há também aqueles que preferem aumentar a sala e retirar uma parede de vedação de um quarto, por exemplo.


As possibilidades são muitas e o objetivo é o mesmo: a planta flexível pode tornar a vida do usuário na sua moradia mais confortável. A exemplo disso, a Gadens Incorporadora acaba de lançar o empreendimento Lillé, que possui 35 apartamentos e 9 configurações de planta em Curitiba. “O empreendimento é projetado para um público de alto padrão”.


Como é um projeto que não tem uma área de metro quadrado grande, as adaptações ali não são tão robustas. Mas estamos entendendo que o cliente hoje gosta de personalizar e estamos proporcionando essas alterações, como a integração de uma sala com uma sacada para tornar o espaço maior”, explica Thiago Gadens, diretor de incorporação da incorporadora.


Planejamento da planta flexível


Um dos pontos mais importantes para tornar as plantas flexíveis possíveis no empreendimento está ligado ao desenho do projeto. No planejamento inicial que consta a arquitetura e também o projeto estrutural, é preciso adaptar a planta. Qualquer engessamento do projeto estrutural, principalmente, pode impedir essas adaptações e flexibilidades necessárias.


De acordo com Gadens, quando o cliente compra o imóvel de forma antecipada também é possível executar a flexibilidade com mais facilidade atendendo todas as suas necessidades. Nas partes molhadas, como de banheiro e cozinha, já existem pontos específicos desenvolvidos. Agora, nas paredes de vedação, a incorporadora consultada utiliza drywall por ser um elemento mais leve e facilitar as flexibilizações.


Com relação ao cronograma de obras, dependendo do grau de flexibilidade de personalização, é preciso se planejar com antecedência para realizar de forma assertiva e sem atrasos. “Nós conhecemos algumas incorporadoras que realizam, por exemplo, um vão livre. Elas executam uma obra que é inteira personalizada, aí não tem como não alterar o cronograma. Precisam fazer um projeto de interiores especifico para aquela unidade, aí alteram. Depende do grau de flexibilidade e do momento da obra também”, exemplifica o diretor de incorporação da Gadens.


Fonte: Mapa da Obra

Aspectos Básicos e Legais na Assinatura de Contratos de Compra e Venda de imóveis

O QUÊ CONSIDERAR ANTES DA ASSINATURA DE UM CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEIS. O QUÊ VOCÊ PRECISA SABER PARA A GARANTIA D E UM BOM NEGÓCIO.


Conheça Os Cuidados Necessários Com Os Documentos Para Compra De Imóvel

A compra do imóvel próprio é um sonho para a maioria das famílias brasileiras, essa aquisição muitas vezes representa a mais importante e suada transação na vida de uma pessoa.
Graças a esse desejo forte pela casa própria, muitas vezes a família pode vir a adquirir um imóvel com base na emoção puramente e não na razão, é aí que moram os perigos da compra de imóveis sem análise prévia de um especialista.
Para sanar essas dúvidas montamos esse pequeno guia de cuidados necessários e documentos para compra de imóvel próprio.
Antes de mais nada, para comprar um bom imóvel é sempre útil ter o auxílio de um bom corretor e um advogado durante a transação, uma vez que o contrato de compra não é um documento simples e merece ser devidamente analisado por um profissional capacitado.
Antes de assinar o contrato de compra ou venda de um imóvel, o comprador deve sempre se ater a uma série de questões para que o seu sonho da casa própria não seja transformando em um verdadeiro pesadelo.
Mas mesmo com o auxílio profissional você deve sempre ler toda a documentação antes de assinar qualquer coisa. Primeiramente observe a documentação pessoal do vendedor, afinal, quem está vendendo o imóvel deve apresentar uma série de documentos sendo pessoa física ou jurídica, como:
Cópia do CNPJ;
Cópia autenticada do contrato social/estatuto social;
Documentação registrada na Junta Comercial de alterações no contrato/estatuto;
Certidão de quitação de tributos de contribuições federais;
Certidões negativas.
E também preste muita atenção nas certidões negativas do vendedor, isso evita que você esteja sendo trapaceado por alguém de má índole, se alguma certidão dele apresentar problemas é um sinal vermelho para o negócio. As certidões mais importantes que você deve checar são:
Cartório de Protesto;
Ações Cíveis;
Falência e concordata;
Justiça do Trabalho;
CND/INSS (débitos);
Executivos fiscais, municipais e estaduais;
Justiça Federal.
A documentação do imóvel deve estar em dia também, assim como carros as casas podem ser vendidas com uma grande bagagem de tarifas e documentação atrasada ou desatualizada, coisas que só vão explodir na mão de quem adquirir o imóvel. Por isso é importante checar todos os documentos para compra de imóvel e também os documentos do próprio imóvel perante a comarca em que ele se localiza. As documentações que você deve prestar mais atenção são:
Título de propriedade com registro;
Certidão negativa de ônus reais (comprovando que o imóvel está livre de dívidas);
Certidão negativa de IPTU;
Averbação da construção junto ao Registro de Imóveis;
Registro de ações reipersecutórias e alienações (comprovando que o imóvel não foi vendido informalmente);
Cópia do boleto com o registro de pagamento do TCA (Taxa de Cadastro e Avaliação);
Carta de “Habite-se” (alvará de utilização);
Planta baixa;
Certidão enfitêutica (para edificações construídas em terreno foreiro);
A.R.T. do engenheiro responsável pela obra;
Opção de compra e venda preenchida corretamente, datada e assinada.
Além da preocupação com a documentação tenha também o cuidado de vistoriar o imóvel pessoalmente, e de preferência acompanhado de um profissional de confiança. Cheque a água, luz, descarga, torneiras, etc. Tudo isso de preferência em horários de pico, para que você possa medir de antemão qualquer problema no imóvel.
Parece muita coisa, ainda mais se tratando de documentação e certidões, porém temos sempre que lembrar que a compra de um imóvel é sempre um risco, mas se o comprador agir com consciência e levar em consideração esses e outros pontos importantes durante o processo de compra ele pode se safar de problemas enormes e diminuir muito a chance de ocorrerem imprevistos durante sua busca pelo sonho da casa própria.



Mudando de cara